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輕鬆敲(qiāo)定(dìng)舊房改造、加(jiā)固(gù)的流(liú)程

發布時間:2021-01-21 07:00:00發布作者:施(shī)邦實業文章來源:施邦實業

  目前我國建築業應處於新(xīn)建與改造並重階段並逐步向第三階段(duàn)發展,大量建築已存在明顯的安全隱患,急需對其進行加固改造設計。此外,隨著社會的發展和人們生活方式的改(gǎi)變,一大(dà)批舊建築使用功能需(xū)要變更,舊(jiù)城改造成為建(jiàn)築業發展的另一熱點,具有巨大的發展前景。



  1、建築加固改造的原因

  導致建築結構需要進行加固改造的原(yuán)因很多,大體可分為設計原(yuán)因、施工原因和後期原因。設計原因表現為項目(mù)在設計時出現錯誤,如計算簡(jiǎn)圖不(bú)符、荷載缺失(shī)或漏算、配筋不足等;施工原(yuán)因表(biǎo)現為施工單位錯誤理解施工意圖導致的施工錯誤、偷(tōu)工減料、施工質量(liàng)差等引(yǐn)起的結構安全隱患;後期(qī)原因則是最常見的原因,主觀意義上表現為需(xū)要變更使用功能,客觀原(yuán)因則(zé)表現為結(jié)構材料(liào)老化、建築經曆偶然災害等。


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  2、建築結構加固改造的基本流程

  (1)檢測鑒定

  由專業檢測(cè)鑒(jiàn)定單位搜集資料、現場調查、查閱原設(shè)計圖紙等,進行現(xiàn)場數據采集,對尚未改造的結構自身的使用情況進行檢測,包括結構的損傷、裂(liè)縫(féng)、鋼筋或(huò)鋼(gāng)材(cái)的鏽蝕以及變形等;對結構所處的使用環境進行檢測,判斷其所處的外部(bù)環境以及荷載效應是否與原設計相符。根據檢測鑒定結果出具項目的檢測鑒定報告。


  (2)加固設計方案的製定

  xk8100星空传媒(men)知道,結構設計應遵循的原則是“技術先進、安全適用、經濟合理、保(bǎo)證質量”。建築結構(gòu)的加固改造也應遵循此項原則,合理的加固改造方案應做(zuò)到既滿足建築使用功能,又滿足(zú)結構的相關規範要求,同時還應(yīng)兼顧經濟合理性以及施工時的可操(cāo)作性(xìng)等。


  (3)加固改造設計

  房屋加固改造設(shè)計不僅(jǐn)包括被加固構件(jiàn)的承載力驗算、構(gòu)造處理和施工圖繪製,還應包括改造後新的結構的整體指標滿足(zú)相關結構規範要求。房屋加固改造設計要做到新(xīn)增(zēng)結構(gòu)和舊結構的協同受力,不但要滿足新加構件自身的構造要(yào)求,還要考慮到新增結構與原結構構(gòu)件的連接(jiē)構造。


  (4)施工組織設計及加固改造施工

  由有相應資質(zhì)的施(shī)工單位根據加固改造(zào)設計圖紙,進行加固改造施工,並由監理單位進行施工過程監督,必要時應對(duì)加固(gù)施工(gōng)質量進行現(xiàn)場監測。


  (5)加固改造工程施工驗收

  按加(jiā)固施工驗收(shōu)規範,由(yóu)各方(fāng)對(duì)加固改造工(gōng)程進行驗收,然後投入使用。

  加固改造設計的基本流程詳見下圖:


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